Local commercial à vendre

By Traosphère vous propose à la vente un local commercial situé dans le 9 € arrondissement de Paris, au cœur du quartier Pigalle, dans un environnement dynamique, résidentiel et touristique. Le bien développe une surface totale de 57 m², comprenant : - un rez-de-chaussée de plain-pied, - un sous-sol de 9 m² à usage de cave, directement accessible depuis le local. Il bénéficie d'une belle vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Atout majeur : le local dispose d'une extraction en toiture, celle-ci n'étant pas une partie commune, ainsi que de la commercialité, permettant l'exercice de nombreuses activités, notamment de restauration (sous réserve des autorisations administratives). Ce bien représente une belle opportunité de valorisation, entièrement adaptable selon le projet et l'activité envisagée. Le local est vendu libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. À proximité immédiate des métros Pigalle (lignes 2 et 12), Blanche et Saint-Georges. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder.